差在“擦表面”还是“拆开擦”。杭州日常保洁按小时算,40-55元/人/小时,100平两个人做2-3小时,除尘、拖地、擦台面、倒垃圾;深度保洁按建筑面积算,6-12元/平,100平要2-3个人做5-8小时,多出来的是除油除垢、踢脚线门框、柜内灯具、玻璃内外、地漏和家电表面高温蒸汽。药剂上日常用中性清洁剂1:20-1:50稀释,深度要加除油剂1:10-1:20、除垢剂1:5-1:10,配手持蒸汽机、干湿两用吸水机和17寸单盘抛光机。贵一倍多值不值,看你家脏在哪一层。
先说实话:不是贵一倍,杭州这边多数差两三倍
主城区日常保洁散单40-55元/人/小时,包月或长期合作能压到35-40元。100平的房子两个阿姨2-3小时收工,一次两百多到三百。深度保洁按建筑面积6-12元/平,同样100平是600到1200。所以别纠结“贵一倍值不值”,先看自家脏在哪一层:只浮灰,日常就够;有油泥、水垢、胶印、缝里发黑,那才需要深度。
多出来的钱花在哪
- 除油:厨房吊柜顶、油烟机外壳和滤网、灶台边缝、瓷砖缝。除油剂1:10-1:20喷上闷5-10分钟再刷,日常保洁只擦表面一层。
- 除水垢:淋浴玻璃、花洒、龙头、马桶内壁水位线,用除垢剂1:5-1:10。这玩意儿是酸性的,大理石、天然石材、没做封釉的仿古砖碰不得,烧出白花洗不掉。
- 立面和高处:门头、踢脚线、开关面板、灯具外壳、空调外壳、柜子内外、抽屉抽出来擦。
- 玻璃:窗框、窗槽吸尘、纱窗冲洗、玻璃内外两面。
- 高温蒸汽:手持蒸汽机走厨房台面缝隙、卫生间瓷砖缝、地漏周边。杀菌我不敢跟你打包票,但皂垢油垢一烫就软,确实好刮。
- 收尾:干湿两用吸水机把地面明水吸干,木地板和石材用17寸单盘抛光机配白垫走一遍去水痕。注意这只是去水痕,不是打蜡结晶,两回事。
价格区间和耗时,心里有个数
| 项目 | 日常保洁 | 深度保洁 |
|---|---|---|
| 计价方式 | 40-55元/人/小时 | 6-12元/平(建筑面积) |
| 100平人力 | 2人×2-3小时 | 2-3人×5-8小时 |
| 100平总价 | 200-350元 | 600-1200元 |
| 合理频次 | 每周或每两周1次 | 收房、退租、半年到一年1次 |
往高走的情况:房子空置半年以上、厨房长期中式爆炒没做过大扫、卫生间玻璃全是白垢、养两只以上掉毛的猫狗、临街灰尘大、面积大且隔断多房间碎。这类加价主要加在人工工时上,多一个人多半天很正常。
往低走的情况:60平以内小户型、平时有日常保洁打底、不做饭、独居、家电不外擦。这种房子做深度其实两三个人三四小时就完了,报价还按最高档走就不合理。
卡时间的就是糊弄
100平做深度,2个人5小时是底线,3个人5-6小时比较稳。顺序一般是:清台面杂物→高处除尘(顶面、灯具、门头、柜顶)→厨房重油→卫生间除垢→玻璃窗框→柜内抽屉→地面→吸水收尾。中途要换2-3次水,抹布分色分区,卫生间和厨房的布绝对不能混。凡是跟你说“两个人两小时做完全屋深度”的,那是把日常保洁改个名字卖深度价,别信。
三个最容易踩的坑
坑一:面积口径含糊。报价时按建筑面积还是套内面积,一定要在电话里问死。有的报低价是按套内,上门量完改建筑面积,100平凭空多出十几平的钱。下单前让他把单价、面积口径、总价写在订单备注里。
坑二:深度保洁的边界模糊。“深度”两个字不值钱,值钱的是清单。要问清楚含不含玻璃外侧、纱窗、油烟机内部、家电内部、地毯、阳台。多数套餐玻璃只擦内侧,外侧和防护栏另算;油烟机深度拆洗基本都是单独收费项目。清单没写,到场就是加钱。
坑三:药剂乱兑。洁厕灵和84消毒液混着用会放氯气,卫生间小又不开窗,人能呛得站不住。除垢剂酸性,除油剂碱性,中间不冲干净就叠着用,石材和劣质龙头镀层会花。正经做法是一种药剂做完冲净,再上另一种,通风打开。
这几种情况我不建议做深度
- 半年内刚做过开荒或深度的房子,纯属白花钱,做日常维持就行。
- 两人住、基本不开火、没有宠物,日常保洁每周一次比一次性深度划算得多。
- 只想解决某一个点,比如就厨房油厚,那单点除油比全屋深度便宜一半,别被劝着升级。
- 房子马上要拆改装修,深度做完就砸,钱扔水里。
这些情况必须加钱,提前讲清楚
- 装修后残留的水泥点、涂料点、胶印、保护膜,属于开荒范畴,不是深度保洁,工时翻倍。
- 长期空置发霉的墙面和柜体,除霉要单独药剂和更长时间,还可能除不干净。
- 大落地窗、外开窗、高层外立面,涉及安全绳和保险,必须单列。
- 石材地面要抛光结晶、木地板要打蜡,这是另外的工艺和机器,不包含在深度保洁里。
- 宠物毛发严重、地毯布艺需要抽洗,也要单独算。
说到底,日常保洁是维持,深度保洁是补欠账。房子脏在表面,做日常;脏在缝里、垢里、油里,才轮到深度。别为“深度”两个字多掏钱,要为清单上的具体项目掏钱。
延伸问题
杭州深度保洁要提前多久预约?
周末和月底退租、交房集中,最好提前3-5天,工作日提前1-2天就够。刚装修完的开荒要提前一周,因为要带吸水机和抛光机,一天排不了太多单。
自己买药剂请小时工做深度,能省多少?
省不了多少。小时工按40-55元/小时算,100平深度至少10个工时,人工就五百往上,还不带蒸汽机和吸水机。设备不到位,缝隙和地面水痕照样弄不干净。
做完深度保洁能保持多久?
正常三口之家,厨房重油和卫生间水垢能撑3-6个月,之后靠每周一次日常保洁维持。临街常开窗、爆炒多的,两三个月就得补一次厨房和卫生间的局部。