能,厨房加两个卫生间是局部单里最常见的一档,正规家政公司都接。计价按区域包干,不按平方也不按小时:厨房 260-450 元,两个卫生间打包 300-480 元,合计 550-900 元,重油污到 900-1300 元。两个人做 2.5-3.5 小时,重油污再加 1-1.5 小时。药剂用除油剂 1:8 到 1:15 兑温水、洁厕酸性清洁剂 1:10 只上釉面、消毒液 1:100。设备用手持蒸汽机(卡赫 SC 一类)打瓷砖缝和花洒水垢,凯驰 NT 系列桶式吸水机收残水,石英石台面用单擦抛光机配白垫,油烟机整机拆洗另加 80-150 元。
能单买,但别把它当成“打折的全屋保洁”
局部保洁是独立的一套报价和流程,不是全屋单砍掉几个房间。杭州这边家政公司基本都接,只是有些公司嫌单小,不愿意派两个人,会跟你说“起步价 600”或者“必须搭一个客厅”。遇到这种换一家就行,不缺这一家。真正要盯的是:包干价里到底包含哪些活、派几个人、用什么药剂。
怎么算钱:认区域包干价,别被按平方套进去
厨房加两个卫生间,地面面积加起来通常不到 15 平米。要是按建筑面积 5-8 元/㎡ 报价,90 平米的房子报你 450-720 元,做的却是 15 平米的活,你亏。局部单就该按区域包干。
| 项目 | 价格区间 | 耗时(2 人) | 价格往高走的情况 |
|---|---|---|---|
| 厨房(灶台、墙砖、台面、柜门柜内、地面、油烟机外壳和滤网) | 260-450 元 | 1-1.5 小时 | 常年爆炒、灶台后墙砖结垢、油烟机几年没拆洗,到 380-550 元 |
| 单个卫生间 | 160-280 元 | 0.5-0.8 小时 | 玻璃胶发黑、淋浴房水垢厚、地漏返味 |
| 两个卫生间打包 | 300-480 元 | 1-1.5 小时 | 主卫带浴缸、要做淋浴房玻璃除垢,加 80-150 元 |
| 油烟机整机拆洗(涡轮、风轮、油杯) | 80-150 元 | 0.5-1 小时 | 油泥结块、需要泡洗 |
| 合计(普通脏) | 550-900 元 | 2.5-3.5 小时 | 重油污加双卫深度,900-1300 元 |
什么时候可以往下走:平时就在擦、两周清一次、家里不爆炒、没宠物、新房还没入住,这种情况取区间下限甚至再谈掉几十块都合理。什么时候必然往高走:退租房半年没动过、老小区油烟直排、灶台是不锈钢拉丝带很多缝隙、卫生间是台上盆加多处玻璃胶,这些活儿费时间,压价只会让师傅赶工。
两个人 2.5-3.5 小时,节点大概是这样
- 头 10 分钟先看现场:拍台面崩瓷、瓷砖空鼓、五金锈迹,双方都留个底,免得做完了说不清。
- 10-40 分钟干区:台面腾空,除油剂 1:8 到 1:10 兑温水,喷灶台、墙砖、油烟机外壳,静置 3-5 分钟再擦。油垢要软化才擦得动,硬蹭只会把不锈钢刮花。
- 40-80 分钟厨房湿区:水槽、下水口、柜内、柜门上下沿(这地方最容易漏),地面放到最后拖。
- 80-120 分钟卫生间:洁厕剂 1:10 刷马桶内壁,静置 5 分钟再刷圈和出水口;淋浴房玻璃、花洒、龙头的水垢用酸性除垢剂,擦完必须冲净擦干,留着残液会伤镀层。
- 120-160 分钟收边角:蒸汽机打瓷砖缝、台面接缝、马桶底座和地漏周边,吸水机把地面残水抽掉。
- 160-200 分钟收尾:镜面刮水、五金擦亮、地面重拖,自己先按验收标准过一遍再叫你。
重油污或者霉斑多的,整体往上加 1-1.5 小时,别指望同样的钱干出同样的效果。
这几个坑,下单前问一句能省一半事
- 局部单按建筑面积报价。直接问“是包干价还是按平方”,按平方算的就跳过。
- 报价不含油烟机拆洗。外壳和滤网是一个价,涡轮风轮拆下来泡洗是另一个价,通常加 80-150。不问清,师傅到场才说要加钱,你也没法拒绝。
- 药剂乱用伤东西。强酸除垢剂上大理石、人造石、镀铬龙头,会烧出白斑,修不回来;洁厕灵和 84 混着用会放氯气,人得躲出去。正常的稀释比例是除油剂 1:8-1:15、洁厕 1:10、消毒 1:100,说不出来的是自己灌的散装货。
- 不写人数和工时。“两个人 3 小时”和“一个人 6 小时”干出来的活不一样。派一个人来磨洋工,你也没脾气。下单时把到场人数写进单子。
- 现场被推成年卡。一进门就说你家螨虫多、甲醛高,得做全屋深度加套餐,这是话术。局部单就付局部单的钱,别在现场加项目。
这几种情况我不建议你买局部单
刚装修完的厨房卫生间,那是开荒保洁,水泥点、乳胶漆、填缝剂残留要铲要泡,工序完全不同,单价一般上浮 50%-80%。拿日常局部单的价格去谈,做不干净,双方都不痛快。
玻璃胶整条发黑、霉斑已经渗进砖缝和墙体的,保洁只能除表面霉,除完一个月又回来,这活得重新打胶,别指望保洁解决。家里没通水没通电的,师傅要自己拎水上下楼,一般加 50-100,有的公司干脆不接。还有“只擦台面、不倒垃圾、不开柜门、不挪东西”这种点到为止的单,做完你多半也不满意,不如不买。
要加钱的情况提前讲明:层高超过 2 米要上梯子、石材台面要结晶抛光、地漏要拆开清、油烟机整机拆洗、家里有宠物要额外除毛、浴缸要单独刷。这些加 50-200 不等,提前说是明码,现场说就是陷阱。
下单前问这四句就够了
- 厨房加两个卫生间,包干多少钱,含不含油烟机拆洗?
- 派几个人,做多久?
- 用什么药剂、稀释比例多少,我家是人造石台面能不能用?
- 验收不合格怎么办,能不能返工?
延伸问题
局部保洁要自己准备清洁剂和工具吗?
不用。正规公司带全套药剂和设备上门,梯子、刷子、毛巾、蒸汽机都自带。你只要把台面东西腾空、留个插座就行。家里有小孩、宠物或者呼吸道敏感的,提前说一声,换成低味药剂。
厨房卫生间做完能保持多久?
日常擦洗的情况下,厨房清爽大概 1-2 周,卫生间水垢 2-3 周开始回来。想稳住,两周做一次局部单,比一个月做一次全屋划算,也不会攒成重油污要加钱。
刚退租的房子只做厨房卫生间能过验收吗?
能应付大部分房东,但墙面、地板、阳台、柜内这些不在局部范围,房东挑刺往往就在那儿。要么加钱补全屋,要么先跟房东确认验收标准再下单,别做完才发现不够。