杭州开荒保洁100平来几个人做多久？老师傅给你说清楚

100平开荒，几个人、做多久

100平的新房开荒，2-3个人上门、干6-10小时是常态。房子脏、玻璃多、柜子多，就往3个人8-10小时去安排。一个人干一整天，看着省了工钱，实际是偷工：顶面不吸、柜内不擦、玻璃只擦一面，来回换工具拿水也能耗掉两小时。

价格怎么算，什么情况往高走、往低走

杭州这边主流按建筑面积报，8-15元/㎡；按套内面积算的也有，单价要高两三块。带家具、油污重的房子更适合按小时，干几个小时算几个小时，账清楚。

往高走：水泥点、乳胶漆点成片；落地窗多、玻璃面积大；柜体多要一格一格擦；空房没通水电；垃圾要搬下楼；无电梯在6楼以上；木地板要打蜡。

往低走：只做地面加厨卫粗清；业主自己先收拾过一遍；房子空、没家具、装修收尾干净；阳台露台不封且面积小。

药剂和设备，别乱用

中性全能清洁剂1:40-1:80兑水，擦柜体、门套、墙面；玻璃水1:10-1:20；卫生间水垢用柠檬酸类除垢剂1:10，敷3-5分钟再刷；除胶剂原液点涂，30秒内擦掉，别大面积抹；水泥克星这类酸性药剂1:5-1:10，只能上瓷砖，大理石、人造石、哑光砖一沾就花。

设备上，蒸汽机打灶台、缝隙、地漏；15-30L干湿两用吸水机收污水和洗玻璃后的积水；175转单擦机配白垫、红色百洁垫处理地面，木地板和石材不上打磨盘。

流程节点，按顺序走

• 进门看场5-10分钟，定级、定人、定药剂。
• 清垃圾大件，从上往下吸尘：吊顶、灯槽、墙面、门套上沿。
• 除胶、除漆点、除水泥点，点对点处理。
• 厨卫除油除垢，柜内一格一格擦，抽屉抽出来擦侧板。
• 玻璃两遍：一遍铲刀加玻璃水，二遍刮水收边。
• 地面两遍：先吸尘再拖，按材质换药剂，木地板控水。
• 白天自然光下复检，手电贴地看水痕和脚印。

几个常见的坑

• 低价按平方报，上门一样一样加钱。3元/㎡基本只含地面和粗略擦灰，除胶、玻璃双面、柜内、垃圾清运都另算。下单前要一张写清服务边界的清单。
• 钢丝球和强酸擦一切。铝合金窗框、哑光砖、大理石、木饰面擦花了补不回来。任何药剂先在不显眼角落试一块，等5分钟看反应。
• 装修队没撤场就进场。乳胶漆没干、美缝没固化、砂石还在屋里，做完白做。一般等乳胶漆干透、美缝固化24-48小时再进。
• 人堆得太多。5个人以上在100平里转不开身，反而乱，2-3个人最合适。
• 晚上打灯验收。灯下看不出水痕浮灰，白天看才准。

什么情况不建议做，什么情况要加钱

不建议接：装修垃圾没清走、水电没通、乳胶漆没干透、屋里堆着大量建筑垃圾要专业清运的，这时候进场是白花钱。外墙玻璃、高层外窗要资质，普通保洁不做。甲醛治理是另一码事，别跟开荒保洁混成一单。

要加钱：除胶除漆点成片出现；石材打磨翻新、木地板打蜡抛光；布艺沙发、床垫清洗；大量垃圾搬下楼；露台阳台面积大；要求夜间或节假日上门。提前讲清楚，比上门再吵强。

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