结论先说
先说结论:300元变600元,多半不是单价变了,而是现场加了“大件家电、重油污、除胶除漆、外窗玻璃、垃圾清运”这些项目。杭州日常保洁常见按建筑面积3—5元/㎡,或45—60元/人/小时;80—120㎡日常2人做3—4小时。开荒6—10元/㎡,2人4—6小时。药剂用中性清洁剂1:50、重油污1:10—1:20,除胶剂原液点涂;设备带蒸汽机(卡赫SC 3)、吸水机(凯驰NT 38/1)、17寸单擦抛光机。签单前把包含项和另收费项写清楚,能少扯皮。
先看报价单:300元通常只包含“日常表面保洁”
杭州这行,300元常见是80㎡以内日常保洁的起步价:按建筑面积3—5元/㎡,或45—60元/人/小时,2人2—3小时。超过这个范围,擦窗、家电内部、重油污、除胶、清运垃圾,都会另算。不是说一定坑你,关键看有没有提前写进单子。
不同面积、户型和脏污程度,人手和时间怎么排
- 60—80㎡小两房,日常保洁:2人2—3小时,300—380元;如果半年没住人,按开荒做,2人4小时,450—600元。
- 90—120㎡三房,日常:2人3—4小时,400—550元;有宠物、重油污厨房,加1人1—2小时,加80—150元。
- 120—150㎡四房或跃层,日常:3人4—5小时,650—900元;开荒6—10元/㎡,3人6—8小时,800—1500元。
- 刚退租、刚收房:先看有没有装修粉尘、胶点、水泥点。普通除尘2人3小时;装修后开荒2—3人5—8小时,药剂和垃圾清运另计。
药剂别乱配:中性清洁剂1:50擦表面;重油污1:10—1:20局部敷;除胶剂原液点涂,先试角落。设备上,蒸汽机用卡赫SC 3处理灶台缝、瓷砖缝;吸水机用凯驰NT 38/1吸地面积水;17寸单擦抛光机做石材和PVC地面。带不带这些,现场价格差一截。
最容易临时加钱的6个项目
- 外窗玻璃:只擦室内侧还是双面?外窗、纱窗、防盗网,常见加50—150元/组,高空或需要安全绳另谈。
- 油烟机内部:表面擦洗通常含,拆洗涡轮、油盒、滤网加80—200元,重油污再上浮。
- 空调、洗衣机、冰箱内部:家电清洗不是保洁标配,挂机80—150元/台,柜机150—250元/台。
- 除胶除漆除水泥点:装修胶、保护膜胶、乳胶漆点,按面积或工时加,50—200元常见。
- 垃圾清运:保洁只清作业垃圾,装修垃圾、旧家具、纸箱大批量下楼,另收50—200元。
- 地毯沙发床垫:普通吸尘含,局部抽洗或除渍加80—300元,看面积和污渍类型。
一张表看清“含”和“不含”
| 场景 | 常见报价 | 耗时/人手 | 容易另加的项目 |
|---|---|---|---|
| 60—80㎡日常 | 300—380元 | 2人2—3小时 | 外窗、油烟机内部、家电清洗 |
| 90—120㎡日常 | 400—550元 | 2人3—4小时 | 重油污、宠物毛、除胶 |
| 120—150㎡开荒 | 800—1500元 | 3人6—8小时 | 水泥点、乳胶漆、垃圾清运 |
| 退租保洁 | 350—600元 | 2人3—5小时 | 厨房重油、卫生间水垢、沙发地毯 |
老师傅提醒:这3个坑最常见
- 坑一:只问“多少钱”,不问“含几小时、几个人、擦不擦窗”。300元如果是1人2小时,和2人3小时不是一回事。
- 坑二:现场拿“重油污”说事,却不先做局部测试。正确做法是先看厨房、卫生间,报加价项和上限,同意再动。
- 坑三:把开荒当日常报。装修粉尘、胶点、水泥点耗材和工时完全不同,6—10元/㎡和3—5元/㎡别混着比。
签单前让对方写清:建筑面积、人数、工时、包含区域、玻璃内外侧、家电是否拆洗、垃圾是否下楼、药剂和设备由谁带。写到这,300变600的概率就低了。
关于本文
本文由 杭州洁净到家家政服务有限公司 整理,8 年家政保洁从业经验。
各地材料与人工价格有差异,本文价格仅供参考,具体以现场量房报价为准。
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